淄博師范高等專科學(xué)校（簡稱：淄博師專）擬對學(xué)校新建實訓(xùn)樓開工前準(zhǔn)備項目（三通一平等）進(jìn)行談判采購，歡迎有實力、符合資質(zhì)要求且信譽(yù)良好的單位來校參與談判，我們將本著“公開、公平、公正”的原則，嚴(yán)格按照規(guī)定程序組織談判。
一、項目概況
（一）項目名稱：新建實訓(xùn)樓開工前準(zhǔn)備項目
（二）項目概況：工程位于學(xué)校西南（原駕校處），為提前做好新建實訓(xùn)樓開工前三通一平，需對基地內(nèi)地下管線、化糞池、網(wǎng)球場護(hù)網(wǎng)進(jìn)行刨、挖、移、重新安裝等。對場地進(jìn)行臨時用水、電纜敷設(shè)、配電箱安裝等項目施工。
（三）有關(guān)要求：嚴(yán)格按照學(xué)校現(xiàn)場的實際情況及要求施工，詳見報價清單。
（四）項目報價方式：二次報價，不得超出預(yù)算金額（10.5萬元）。
（五）工期：10天。
（六）結(jié)算及付款方式：根據(jù)工程量清單據(jù)實結(jié)算。
確定施工單位后須交納合同金額的5%作為履約保證金。本工程無預(yù)付款，工程交工驗收合格提報結(jié)算書并經(jīng)審計完成后付至結(jié)算總值（即審計定案值）的100%,同時履約保證金（合同金額的5%）轉(zhuǎn)為質(zhì)保金，一年后若無質(zhì)量問題，一個月內(nèi)無息付清。
（七）工程中出現(xiàn)變更簽證結(jié)算方式：
1）合同中已有適用工程項目綜合單價的，按合同中已有的綜合單價確定；
2）合同中有類似工程項目綜合單價的，可以參照合同中類似項目綜合單價組價原則在合理范圍內(nèi)確定；
3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，
①執(zhí)行《山東省建筑工程消耗量定額》2016年、《山東省安裝工程消耗量定額》2016年，2018年《山東省建筑工程價目表》及相關(guān)費用定額、計算規(guī)則及現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定；人工工資單價執(zhí)行96元/定額工日（不高于96元/工日）；工程類別按規(guī)定類別取費；材料價格按施工期相應(yīng)的《淄博工程造價指南》中的材料價格，造價指南缺項的，由甲方（發(fā)包人）和乙方（承包人）協(xié)商確定。
②執(zhí)行上述標(biāo)準(zhǔn)后結(jié)算值稅前下浮，下浮率10%。（人工費、定價材料不參與下浮）。
4）如定額中缺項的項目，由乙方（承包人）提出綜合單價，通過甲方（發(fā)包人）、監(jiān)理與乙方共同考察市場，參照同類項目市場價格或市場行情協(xié)商綜合確定結(jié)算價格，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)后執(zhí)行。如遇特殊情況，甲乙雙方協(xié)商定價，現(xiàn)場簽證為準(zhǔn)。
5）對于無法執(zhí)行綜合單價或定額的并以人工為主的零星維修項目，零星用工工日單價執(zhí)行：普工150元/工日，技工200元/工日，進(jìn)入稅前造價結(jié)算；該零星用工單價須綜合考慮各類費用，含管理費、利潤等，不再計取除稅金外的其他費用。
二、談判須知
（一）公司資質(zhì)要求：
1、提供《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》（或三證合一）原件和復(fù)印件，須經(jīng)相關(guān)行政管理部門年檢合格。營業(yè)資質(zhì)和范圍須包括具有房屋建筑工程施工等。
（二）報價書要求：
1、談判文件一式五份，正本一份，副本四份。當(dāng)副本和正本不一致時，以正本為準(zhǔn)，加蓋單位公章和法人代表印章。
2、談判文件應(yīng)包括如下內(nèi)容：
（1）公司基本信息；
（2）資質(zhì)證明材料等須加蓋公章；
（3）報價單；
（4）同類工程項目業(yè)績
（5）質(zhì)保服務(wù)承諾；
（6）公司業(yè)績介紹；
（7）可提供的其他文件、資料。
3、報價要求：
（1）本項目（含稅）總報價控制在10.5萬元以內(nèi)，超過預(yù)算報價無效。
（2）進(jìn)行清單報價前須充分了解項目情況和學(xué)校的有關(guān)要求。
三、談判工作安排
1、談判時間：2020年4月21日上午9：00
談判地點：淄博師專文德樓201室
2、勘查答疑時間：2020年4月20日下午16：00之前
3、勘查答疑電話：0533—3821305
四、談判原則
（一）公開、公平、公正的原則。
（二）綜合評比的原則。結(jié)合報價方同類項目業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、報價、響應(yīng)談判文件的能力、信譽(yù)等因素，由談判小組集體商議確定施工單位。當(dāng)意見不統(tǒng)一時，可采取投票方式確定施工單位。堅持性價比優(yōu)先，不保證最低價優(yōu)先，談判結(jié)果不對報價方進(jìn)行解釋。談判現(xiàn)場滿足談判文件要求的公司不足2家時，可改為單一談判采購。
（三）嚴(yán)肅談判紀(jì)律，遵守談判程序，嚴(yán)格保密，談判后嚴(yán)禁以任何形式將談判意見和商家信息透露給其他人員。
五、報價表。
見附件。
