（編號：zbsz20200723）

淄博師范高等專科學校（簡稱：淄博師專）擬對人才公寓周轉房建設項目勘察、規劃設計項目進行談判采購，歡迎有實力、符合資質要求且信譽良好的單位來校參與談判，我們將本著“公開、公平、公正”的原則，嚴格按照規定程序組織談判。

一、項目概況

（一）項目名稱：人才公寓周轉房建設項目勘察、規劃設計項目

（二）項目概況：學校計劃新建人才公寓周轉房2幢40戶，每幢五層兩個單元20戶，每戶建筑面積120㎡（含共用分攤），總建筑面積4800㎡，計劃投資1500萬元。擬建項目位于學校辦公樓東通教工區道路東側。

為加快推進人才公寓周轉房工程建設，當前急需對該工程進行項目規劃設計，具體事項包括：基礎地質勘探委托、擬建區域規劃設計、初步方案設計、施工圖設計、初步設計概算編制。

（三）采購項目內容及分包情況：

（四）工作內容：

包一：人才公寓周轉房建設項目工程勘察服務

根據工程圖紙、《建筑抗震設計規范》、《巖土工程勘察規范》等相關規范的要求對建設場地進行基礎地質勘探，鉆孔的深度及個數要滿足設計單位要求。

1、具體要求：

a、對建筑物范圍內的地質構造、地層結構及其均勻性，以及各巖土層的物理力學性質和工程特性做出評價。

b、有無影響建筑場地穩定性的不良地質作用，場地不良地質作用的成因、分布、規模、發展趨勢等，并對其危害程度、建筑場地穩定性做出評價，提出預防措施的建議。

c、地下水埋藏情況、類型和水位幅度和規律。

d、提供抗震設防烈度、分組及有關技術參數，場地土類型和場地類別，對場地和地基的地震效應、場地地震安全性做出初步評價。

e、對可采用的地基基礎設計方案進行論證分析，建議適當的基礎形式和基礎持力層，并提出經濟合理的地基和基礎設計方案和建議。

f、基坑開挖的邊坡穩定計算、支護設計及施工降水所需的巖土技術參數，論證其對周圍已有建筑物和地下設施的影響。

g、出具施工場地的鉆孔柱狀圖和工程地質剖面圖。

h、滿足設計單位提出的勘探要求。

i、配合采購人申報規劃審批工作、通過勘察報告及圖紙審查，與設計單位、施工單位配合做好分部分項工程、單體工程竣工驗收以及后續相關技術服務等工作內容。

j、確保所提交勘察成果文件符合專業勘察規范及招標人要求，并通過相關部門的審查。

2、服務周期：接到甲方通知后,15日歷天內完成勘察工作出具勘察報告。

3、成果要求：成交供應商向采購人提供經評審批復后的最終成果資料書面8份，電子版2份，費用包含在總報價中。

包二：人才公寓周轉房建設項目規劃方案設計及施工圖設計服務

1、服務范圍：完成項目新建區域修建性詳細規劃設計（含規劃設計、景觀綠化設計等）、單體方案設計及優化、初步設計、編制初步設計概算（含室外配套）、施工圖設計（含內部裝飾裝修、能源監測、綠色建筑等專業設計）、室外配套方案及室外配套項目施工圖設計（含室外廣場道路管網、景觀綠化等方案設計及施工圖設計）、修建性詳細規劃變更設計、單體方案調整優化設計以及可能發生的方案變更、重大設計變更，并配合招標人報規劃審批及通過圖紙審查等工作，施工期間設計跟蹤服務，現場技術指導與監督，分部分項工程驗收、配合編制竣工圖等相關技術服務；編制初步設計概算，直至達到相關部門的批準條件。待區域修建性規劃確定后協助繪制校園總體規劃平面圖。協助學校做好單體方案評審、初步設計概算審查、施工圖審查修改、消防設計審核等相關送審工作。

2、服務周期：30日歷天，其中從中標之日起5日歷天內完成項目的方案設計、初步設計、編制初步概算并報審；方案定好后20日歷天內按采購人要求完成施工圖設計；在完成施工圖設計15日歷天內完成施工圖審查；自中標之日起30日歷天內提交符合專業設計規范及招標人要求的設計成果文件。

其他要求：

1、單位提交的成果必須符合本項目招標技術文件的有關規定，并達到國家及地方有關規范規定的內容和深度。

2、所有成果的計量單位均應采用國際標準計量單位，設計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準確，同類圖紙規格應統一。

3、電子文件要求附在設計圖形文件內，全部文本文件、圖形文件、計算書均應制作成電子文件，提交可編輯電子版文件2套。

1）設計文本文件采用Microsoft word格式文件。

2）設計圖形文件采用AutoCAD格式文件。

4、技術方案應根據淄博當地的實際情況，要滿足先進適用、安全可靠、經濟合理的原則。

5、深度要求：設計文件應達到建設部《建筑工程設計文件編制深度規定》相應設計階段的要求。

6、中標供應商提交成果知識產權歸采購人所有。

7、采購人為本項目實施，可能會優化、整合本次招標所收到方案的部分或全部內容，采購人不必事先通知供應商或另外征得供應商的同意。供應商不得以知識產權為理由，向采購人索取報酬或提出索賠。

8、在本采購項目的成果中，采購人有權采用所有投標方案的可用元素。

9、規劃方案及施工圖設計服務方面有關要求：

9.1投標人中標后依據前期資料做出包含修建性詳細規劃設計、單體效果圖、單體施工圖初步設計、單體施工圖設計、室外配套含室外道路及管網設計、景觀綠化方案及施工圖設計，修建性詳細規劃變更及單體方案調整設計，智能監控設計，施工期間設計跟蹤服務，技術協助及其他后續服務等設計圖紙，經相關部門審查后出具最終的設計成果文件。

9.2投標人對本項目的修建性詳細規劃變更及單體方案調整設計、設計過程、交付成果等，在滿足招標人需求的前提下，必須符合國家有關工程建設標準強制性條文和建設部關于設計方面現行標準、規范、規程和辦法等，以及項目所在地關于工程設計方面的有關規定。

9.3投標人按照本項目規劃設計內容和要求，提供能清晰表達各專業設計的有關圖紙和相關資料；設計應做到清晰、完整，文本、圖紙規格應當盡量統一。除非另有規定否則計量單位應采用國家標準計量單位，尺寸齊全、準確，所有文字說明和文字標注以中文為準。

9.4投標人免費提供符合招標人要求的規劃設計成果、報告的套數及電子版成果文件。

9.5成交投標人提交的最終完成的全部設計成果所具有的知識產權歸招標人所有并使用。

9.6投標人保證其投標文件及資料均未侵犯他人的知識產權，否則必須承擔全部責任。若投標人使用了他人的專利、專有技術，涉及的費用（包括中標后造成招標人的一切損失）由投標人負全部責任。

9.7在施工階段出現各專業施工技術工藝難題時，在確保不降低使用功能、設計標準的前提下,投標人應提供必要的技術信息和解決方案，并協助施工單位解決問題。

9.8本項目在施工期間要求投標人對招標人、監理單位、施工單位提出的有關工程問題須在其要求的時間內作出書面答復（其費用已包含在設計總價內），答復時限每超過24小時罰款人民幣1000元。若投標人在設計過程中發現須經招標人審核或確認的問題，其審核或確認時間須在48小時內答復，如超過48小時答復，其設計周期則相應順延。

9.9本項目的設計單價已考慮到今后可能發生的情況（如優化設計、設計變更、配合施工、參與檢查驗收等），除招標人與投標人另有約定外，本工程所產生的一切費用均包含在設計單價中。

9.10投標人必須確保所提交設計文件的設計深度符合國家規范的要求，并負責完成通過設計審圖機構等有關職能部門的審查，否則視為設計質量不合格。投標人設計的圖紙必須符合通用標準，嚴禁出現帶有壟斷性技術的圖紙文件。

9.11投標人須同時向招標人提供與項目有關的項目咨詢活動。

9.12根據本次招標內容要求，投標人在完成本項目設計內容的基礎上，各專業設計內容不得出現相互沖突和漏項的問題。

9.13投標人至少1名專職人員長期進行配合與解決有關問題，包含優化設計、設計變更、施工配合及其他后續服務。費用已包含在投標總報價中。投標人擬派的后續服務人員必須為該設計項目組的成員（其費用已包含在其投標報價內）。

9.14成交投標人實際參與本項目設計的人員應與“項目管理機構組成表”中一致，不得隨意更換，否則每更換一名設計人員罰款10000元。

9.15本工程項目中，投標人不得指定建筑材料、設備的品牌、生產廠家或供貨商，否則，按照10000元/處進行處罰。招標人需要中標人配合建筑材料、設備的加工、采購、訂貨的，所需費用均已包含在投標報價中。

9.16合同生效后，投標人需及時自行按規定到項目所在地的建設行政主管部門辦理審查備案手續，并承擔所需的一切費用。

10、成果要求

按規范要求出成果。確保所提交設計成果文件符合專業設計規范及委托人要求，并通過相關部門的審查。依據前期資料做出包含修建性詳細規劃設計（區域規劃）、單體方案效果圖、初步設計、單體施工圖設計、室外配套含室外道路及管網設計、景觀綠化方案及施工圖設計，修建性詳細規劃變更及單體方案調整設計，施工期間設計跟蹤服務，技術協助及其他后續服務等設計圖紙，經相關部門審查后出具最終的設計成果文件，還有編制初步設計概算（含室外配套）。

10.1包括總平面圖、整體效果圖、各立面效果圖、平立剖面圖，要反映功能平面分布。

10.2提供區域總平面圖，反映室外道路交通、場地、景觀、綠化、照明、地下管線、臺階、花壇、擋土墻等平面定位、豎向定位。

10.3初步設計、初步設計投資預（概）算。

10.4委托設計（含初步概算編制）范圍內的全部電子文檔。

按委托人要求完成委托范圍內的所有工程設計和初步概算編制相關工作內容。分別完成方案設計4份、初步設計8份、施工圖設計10份（其中：2份精裝，8份簡裝）、初步設計概算編制4份。以及委托方所需要的其他相關設計資料，比如階段成果資料，可編輯的委托方認可的電子版圖紙，存檔光盤2份。委托人如有需要以上資料，設計人應免費為委托人提供。

（五）項目報價方式：二次報價（報價超出預算無效）。

（六）付款方式：

包一：本工程無預付款，甲方收到經主管部門審核合格的地質勘查報告后付款至合同價款的100%，同時無息退還履約保證金。（履約保證金是指談判確定合作價格的5%收取）

包二：本工程無預付款，甲方收到經主管部門審核合格的施工圖紙后，一周內付至合同總價款的100%，履約保（履約保證金是指談判確定合作價格的5%收取）

證金轉為質保金，待甲方工程竣工驗收合格后一個月內無息退還。（設計費以設計建筑面積據實結算，設計建筑面積乘以全費用綜合單價據實結算。）

二、談判須知

（一）公司資質要求：同第一條中（三）要求。

（二）報價書要求：

1、談判文件一式五份，正本一份，副本四份。當副本和正本不一致時，以正本為準，加蓋單位公章和法人代表印章。

2、談判文件應包括如下內容：

（1）公司基本信息；

（2）資質證明材料等須加蓋公章；

（3）報價單；

（4）質保服務承諾；

（5）公司業績介紹；

（6）可提供的其他文件、資料。

3、報價要求：進行清單報價前須充分了解項目情況和學校的有關要求。

三、談判工作安排

1、談判時間：2020年07月23日上午9：00

談判報名截止時間：2020年07月23日上午9：00（現場報名）

談判地點：淄博師專文德樓201室

2、勘查答疑時間：2020年07月22日下午16：00之前

3、勘查答疑電話：0533—3821305

四、談判原則

（一）公開、公平、公正的原則。

（二）綜合評比的原則。結合報價方同類項目業績、服務質量、報價、響應談判文件的能力、信譽等因素，由談判小組集體商議確定施工單位。當意見不統一時，可采取投票方式確定施工單位。堅持性價比優先，不保證最低價優先，談判結果不對報價方進行解釋。談判現場滿足談判文件要求的公司不足2家時，可改為單一談判采購。

（三）嚴肅談判紀律，遵守談判程序，嚴格保密，談判后嚴禁以任何形式將談判意見和商家信息透露給其他人員。

資格審查內容：

(1)《加載統一社會信用代碼的營業執照》副本原件及復印件；

（注：2018年1月1日起，企業一律使用加載統一社會信用代碼的營業執照，原加載注冊號的營業執照不再有效）

（2）工程勘察綜合資質或工程勘察（巖土工程勘察）專業資質乙級及以上資質證書原件及復印件（包一提供）

工程設計綜合甲級及以上資質且同時具備城市（鄉）規劃編制丙級及以上資質證書或建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上設計資質證書且同時具備城市（鄉）規劃編制丙級及以上資質證書原件及復印件（包二提供）

（3）企業財務狀況報告原件及復印件（提供2017或2018年度經審計的財務報告或其基本開戶銀行出具的資信證明）

（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料原件及復印件（供應商繳納稅收的證明材料主要是指供應商近6個月內任意一個月繳納增值稅和企業所得稅的憑據（如未發生，可提供納稅申報表）；社會保障資金是指供應商參加政府采購活動前近6個月內任意一個月繳納社會保險的專用收據或社會保險繳納清單。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）

（5）參加政府采購活動前3年內（企業成立不足三年的提供自成立以來的）無重大違法及無行賄犯罪聲明函原件和復印件及加蓋單位公章的中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）的查詢結果截圖

（6）如法定代表人參加會議需提供法定代表人身份證原件及復印件

如被授權代表參加會議，需提供被授權代表身份證原件及復印件，還需提供法定代表人授權書及養老保險證明原件及復印件（養老保險手冊或社保機關出具的證明），達到國家法定退休年齡的不需要提供養老保險證明。

談 判 報 價 表（第一輪）

供應商名稱：（公章）：

全權代表（簽字或蓋章）：

日 期：年 月 日