（招標(biāo)編號：zbsz20201119）

淄博師范高等?？茖W(xué)校（簡稱：淄博師專）擬對人才公寓周轉(zhuǎn)房1#2#樓項目監(jiān)理單位進(jìn)行談判采購，歡迎有實力、符合資質(zhì)要求且信譽良好的商家來校參與談判，我們將本著“公開、公平、公正”的原則，嚴(yán)格按照規(guī)定程序組織談判。

一、項目概況

（一）項目名稱：人才公寓周轉(zhuǎn)房1#2#樓項目

（二）項目內(nèi)容及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

1、建設(shè)規(guī)模：建筑面積4734㎡，地上5層，結(jié)構(gòu)類型：砼剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑工程合同估算價1174萬元。

2、計劃工期：2020年12月10日開工；2021年8月31日竣工，施工總工期：255日歷天。（具體開工時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。）

3、監(jiān)理內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)的土石方工程、地基處理、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾與隔斷、門窗工程、天棚工程、電氣設(shè)備安裝工程、給排水工程、采暖工程、室外配套等所有分部分項工程等。具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

5、工作職責(zé)及范圍：負(fù)責(zé)項目施工過程期間的進(jìn)度、安全、質(zhì)量、造價控制等各項管理。必須完全配合甲方工作，如發(fā)現(xiàn)與被監(jiān)理方有不當(dāng)行為的，甲方有權(quán)解除合同，監(jiān)理方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

（五）項目報價方式：二次報價，按照實際監(jiān)理項目的結(jié)算值*報價費率（不得高于1.1%）

（六）付款方式：工程竣工驗收合格取得備案驗收合格證后支付至合同價款(監(jiān)理費)的80%；待全部工程竣工并審計完成后支付合同價款（監(jiān)理費）的100%，即結(jié)清合同價款。如發(fā)包人資金不到位，承包人承諾墊付資金完成項目監(jiān)理，保證項目正常工期和質(zhì)量，不提出任何索賠。

二、報價須知

（一）報價方資質(zhì)要求：

1、具備《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》原件，須經(jīng)相關(guān)行政管理部門年檢合格。

具備《工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書》或《房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)證書》（甲級及以上）、外地企業(yè)須提供外地進(jìn)淄監(jiān)理企業(yè)登記表或淄博市進(jìn)淄工程技術(shù)服務(wù)企業(yè)信用管理手冊有效證件；

3、總監(jiān)理工程師的《監(jiān)理工程師注冊證書》（房屋建筑工程專業(yè)）和山東省工程監(jiān)理人員業(yè)務(wù)高級水平證書（或項目總監(jiān)證<項目總監(jiān)證明>）有效證件；

4、人員配備要滿足本項目監(jiān)理工作的需要，總監(jiān)理工程師1名，每周駐工地不少于2天，常駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員1名（必須具備監(jiān)理執(zhí)業(yè)證書；有不低于十年的監(jiān)理工作經(jīng)驗；有同類項目監(jiān)理經(jīng)驗；不得有脫崗現(xiàn)象）。

5、供應(yīng)商近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄；

6、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

（二）報價書要求：

1、報價書一式五份，正本一份，副本四份。當(dāng)副本和正本不一致時，以正本為準(zhǔn)。報價書須密封，加蓋單位公章和法人代表印章。

2、報價書應(yīng)包括如下內(nèi)容：

（1）報價方基本信息；

（2）資質(zhì)證明材料：各種證件、授權(quán)書等須加蓋公章；

（3）報價單；

（4）質(zhì)保服務(wù)承諾；

（6）報價方業(yè)績介紹；

（7）報價方認(rèn)為有必要提供的其他文件、資料。

三、談判工作安排

1、資質(zhì)審查時間：2020年11月19日下午14：00－14：30

報價書遞交截止時間：2020年11月19日下午14：30

開標(biāo)時間：2020年11月19日下午14：30

地點：淄博師專文德樓201室

2、勘查答疑時間：2020年11月19日11:30分之前

勘查答疑聯(lián)系電話：0533－3821305(肖老師)

3、招標(biāo)辦電話：0533－3821606(張老師)郵箱：zbszzbb@163.com

地址：淄博市淄川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)唐駿歐鈴路99號淄博師專辦公樓137室

四、談判原則

（一）公開、公平、公正的原則。

（二）綜合評比的原則。結(jié)合報價方同類項目業(yè)績，總監(jiān)的業(yè)績、公司的真實服務(wù)水平（服務(wù)與質(zhì)量）以及資質(zhì)、報價、響應(yīng)標(biāo)書能力、信譽等因素，由評標(biāo)小組集體確定中標(biāo)單位。堅持性價比，堅持公司的真實服務(wù)水平（服務(wù)與質(zhì)量）、總監(jiān)的業(yè)績優(yōu)先，不保證最低價中標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果不對投標(biāo)方進(jìn)行解釋。招標(biāo)現(xiàn)場滿足招標(biāo)文件要求的供應(yīng)商不足2家時，可改為競爭性談判或單一性來源采購。

（三）嚴(yán)肅談判紀(jì)律，遵守談判程序，嚴(yán)格保密，談判后嚴(yán)禁以任何形式將評標(biāo)意見和商家報價信息透露給其他人員。

五、附件

1、報價表格式：

項目名稱	淄博師范高等?？茖W(xué)校2020年后勤綜合服務(wù)保障項目監(jiān)理
供應(yīng)商 資格要求	1、具備獨立法人資格，《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》有效證件；2、具備《工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書》或《房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)證書》（甲級）外地企業(yè)須提供外地進(jìn)淄監(jiān)理企業(yè)登記表或淄博市進(jìn)淄工程技術(shù)服務(wù)企業(yè)信用管理手冊有效證件；3、總監(jiān)理工程師的《監(jiān)理工程師注冊證書》（房屋建筑工程專業(yè)）和山東省工程監(jiān)理人員業(yè)務(wù)高級水平證書（或項目總監(jiān)證<項目總監(jiān)證明>）有效證件；4、供應(yīng)商近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄；5、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；6、本項目不接受聯(lián)合體。7、提供近三年同類項目業(yè)績情況（合同、中標(biāo)通知書等）
工程施工 監(jiān)理范圍	施工圖范圍內(nèi)的土石方工程、地基處理、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾工程、墻、柱面裝飾與隔斷、門窗工程、天棚工程、電氣設(shè)備安裝工程、給排水工程、采暖工程、室外配套等所有分部分項工程等。具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。
監(jiān)理人員 配備要求	人員配備要滿足本項目監(jiān)理工作的需要，總監(jiān)理工程師1名，每周駐工地不少于2天，常駐現(xiàn)場的監(jiān)理人員至少1名。（駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須具備監(jiān)理執(zhí)業(yè)證書；有不低于十年的監(jiān)理工作經(jīng)驗；有同類項目監(jiān)理經(jīng)驗；不得有脫崗現(xiàn)象）。
監(jiān)理服務(wù)費 磋商報價	投標(biāo)費率報價：（不高于1.1%） 監(jiān)理服務(wù)費結(jié)算值=實際監(jiān)理項目的結(jié)算值*投標(biāo)報價費率
擬派總監(jiān)理 工程師	姓名：	注冊號：
擬派本項目的其他人員	監(jiān)理員：
備注	付款方式：工程竣工驗收合格取得備案驗收合格證后支付至合同價款(監(jiān)理費)的80%；待全部工程竣工并審計完成后支付合同價款（監(jiān)理費）的100%，即結(jié)清合同價款。如發(fā)包人資金不到位，承包人承諾墊付資金完成項目監(jiān)理，保證項目正常工期和質(zhì)量，不提出任何索賠。

淄博師專2020年后勤綜合服務(wù)保障項目監(jiān)理談判報價表

供應(yīng)商（公章）：全權(quán)代表（簽章）：

時間： 年  月  日