（編號：zbsz20210315）

淄博師范高等專科學校（簡稱：淄博師專）擬對學生公寓屋面瓦及校園零星防水維修項目進行談判采購，歡迎有實力、符合資質要求且信譽良好的單位來校參與談判，我們將本著“公開、公平、公正”的原則，嚴格按照規定程序組織談判。

一、項目概況

（一）項目名稱：學生公寓屋面瓦及校園零星防水維修項目

（二）項目概況：項目位于校內各棟建筑物，主要為各樓各處零星防水維修，包括鋼結構屋面、瓦屋面、平屋面各部位零星防水維修、外墻面防水維修，落水口、雨水斗、雨水管等各處零星滲漏水的維修。

主要分布在大學生活動中心（鋼結構屋面）；學生公寓、文奐樓報告廳、教學樓屋面、玻璃幕墻頂部等多處，施工條件復雜，均為高空作業，倒運材料。

（三）有關要求：施工時間不確定，必須根據滲漏水情況隨叫隨到，（確保接到通知后1小時內趕到現場制定方案立即處理）。嚴格按照學校要求施工，詳見報價清單。

（四）項目報價方式：二次報價。

（五）工期：按照學校要求。

（六）結算及付款方式：根據工程量清單據實結算。

確定施工單位后須交納合同金額的5%作為履約保證金。本工程無預付款，工程交工驗收合格提報結算書并經審計完成后付至結算總值（即審計定案值）的100%,同時履約保證金（合同金額的5%）轉為質保金，兩年后若無質量問題，一個月內無息付清。

（七）工程中出現變更簽證結算方式：

1）合同中已有適用工程項目綜合單價的，按合同中已有的綜合單價確定；

2）合同中有類似工程項目綜合單價的，可以參照合同中類似項目綜合單價組價原則在合理范圍內確定；

3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，

①執行《山東省建筑工程消耗量定額》2016年、《山東省安裝工程消耗量定額》2016年，2018年《山東省建筑工程價目表》及相關費用定額、計算規則及現行有關規定；人工工資單價執行96元/定額工日（不高于96元/工日）；工程類別按規定類別取費；材料價格按施工期相應的《淄博工程造價指南》中的材料價格，造價指南缺項的，由甲方（發包人）和乙方（承包人）協商確定。

②執行上述標準后結算值稅前下浮，下浮率10%。（人工費、定價材料不參與下浮）。

4）如定額中缺項的項目，由乙方（承包人）提出綜合單價，通過甲方（發包人）、監理與乙方共同考察市場，參照同類項目市場價格或市場行情協商綜合確定結算價格，經甲方、監理確認后執行。如遇特殊情況，甲乙雙方協商定價，現場簽證為準。

5）對于無法執行綜合單價或定額的并以人工為主的零星維修項目，零星用工工日單價執行：普工150元/工日，技工200元/工日，進入稅前造價結算；該零星用工單價須綜合考慮各類費用，含管理費、利潤等，不再計取除稅金外的其他費用。

二、談判須知

（一）公司資質要求：具有防水工程專業施工資質及安全生產許可證。

（二）報價書要求：

1、談判文件一式五份，正本一份，副本四份。當副本和正本不一致時，以正本為準，加蓋單位公章和法人代表印章。

2、談判文件應包括如下內容：

（1）公司基本信息；

（2）資質證明材料等須加蓋公章；

（3）報價單；

（4）同類工程項目業績

（5）質保服務承諾；

（6）公司業績介紹；

（7）可提供的其他文件、資料。

3、報價要求：本項目進行清單報價前須充分了解項目情況和學校的有關要求。

三、談判工作安排

1、談判時間：2021年3月15日下午14：30

報名截止時間：2021年3月15日下午14：30

談判地點：淄博師專文德樓201室

2、勘查答疑時間：2021年3月15日上午11：00之前

3、勘查答疑電話：0533—3821305

四、談判原則

（一）公開、公平、公正的原則。

（二）綜合評比的原則。結合報價方綜合實力、項目業績、服務質量、報價、響應談判文件的能力、信譽等因素，由談判小組集體商議確定施工單位。當意見不統一時，可采取投票方式確定施工單位。堅持性價比優先，不保證最低價優先，談判結果不對報價方進行解釋。談判現場滿足談判文件要求的公司不足2家時，可改為單一談判采購。

（三）嚴肅談判紀律，遵守談判程序，嚴格保密，談判后嚴禁以任何形式將談判意見和商家信息透露給其他人員。

五、報價表。

                   清單報價表

報價單位：（蓋章）

報價人簽名：        

聯系電話：

時  間：